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上實中心T2樓作為崂山區、金家嶺金融區的最高标志性建築,按照國家綠色建築二星、LEED金獎标準交付,參照BOMA、WELL國際認證标準設計建造。大樓位于崂山區上實中心核心位置,享有絕版的海景、山景及城市景觀資源,緻力于在有效減少建築能耗、提高環保效能,确保物業未來的保值增值及可持續發展的同時,為客戶提供更加舒适的工作、生活與休閑環境。
一、T2樓整體概況
T2樓海拔高度201.8米,5A甲級辦公樓,地上建築面積81501平米,地上40層,标準層面積1931-2061平米,标準層層高4.2-4.7米。地下2層,配套車位約650個。樓座緊鄰地鐵2号線和11号線換乘站,交通便利。園區彙聚多家世界五百強企業及國内精英企業,成為青島商務樓宇形象、品質、售價、租金和稅收貢獻的标杆項目,是青島市金融和商貿企業總部的聚集地。
二、對外出租部分
T2樓對外出租部分分為辦公樓層及一層商業網點。辦公樓層出租部分為17-29層(21層為設備/避難層),共12層,總建築面積約2.74萬平米,單層建築面積約2300平米。裝修交付标準為17-20層戶内精裝交付;22-29層公區裝修、戶内毛坯交付。
樓内一層預留約880平米商業網點,裝修标準為公區精裝,戶内毛坯,區域層高8.9米。
我們誠摯的邀請各大企業機構入駐T2樓開拓業務,有效聯動城投集團産業協同發展,推進資源對接洽談,構建金家嶺金融區多層次的金融市場體系,打造T2樓資産管理、金融科技、融資租賃産業高地。
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